Вынос поворотных точек границ земельного участка в натуру

Вынос в натуру также называют «проверкой границ участка на местности» или «определением границ участка».

Мы проводим эти работы на участке, чтобы точно (отклонение всего до 10 см) определить его:

• геоположение, 

• границы,

• площадь,

• форму. 

Важно: границы земельного участка должны стоять на кадастровом учете, то есть в его отношении было проведено межевание.

Вынос точек нужен вам в случае:

1. если нет никаких контуров или заборов, по которым можно определить местоположение участка. 

Например, продают новообразованные земельные участки в «чистом поле». Обычно их размечают межевыми знаками сами продавцы, но иногда по разным причинам они отсутствуют — восстановить их местоположение сможем мы, проведя вынос границ на местность.

1. если есть подозрение, что граница (забор) с соседними участками установлен неправильно. Установить истину в споре друг с другом поможет наш квалифицированный специалист.

2. покупки участка. Рекомендуем провести эту процедуру, чтобы убедиться, что участок имеет оговоренную площадь и границы. В противном случае можно получить не летний приятный отдых, а судебные иски от соседей. Разбираться по таким вопросом в суде долго и дорого.

3. продажи участка. Аналогичная ситуация в сделках с продажей недвижимости: акт выноса с актуальной информацией о привязке граничных точек убедят покупателя в вашей надежности и честности.

Мы определяем правильность установки границ по координатам вашего участка, которые сами заказываем в Росреестре. А чтобы избежать спорных ситуаций с соседями, получаем данные и об их участках в радиусе 50 метров.

После проведения работ мы передаем вам файл с данными о территории вместе с актом выноса.

Такой акт предпочтителен, если у вас нет разногласий с фактическими границами соседних участков и никаких споров по этому поводу не предвидится.

Мы готовим акт непосредственно на месте проведения работ — вам останется только поставить дату и подпись. Фактически это — акт сдачи-приемки установленных межевых знаков на сохранность: в нем описаны условия, на основании которых вынесены границы, указан адрес и кадастровый номер участка, данные владельца и схема расположения знаков. 

Документ оформляем в 2-х экземплярах, один выдаем вам, другой — остается у нас. 

В такой вид акта входит пояснительная записка (все данные объекта, заказчика и исполнителя), схема расположения поворотных точек, каталог их координат и фотографии межевых знаков с подписями номеров (согласно кадастровой выписке). Если у вас на руках есть фотоотчет, отстоять в дальнейшем местоположения границ будет проще.

Однако простой акт выноса границ земельного участка впоследствии не сможет быть доказательством того, что вы установили межевые знаки не самовольно, а с помощью специалиста согласно кадастровым данным. 

Мы рекомендуем именно этот вид акта выноса: он на 100% гарантирует правильность местоположения границы земельного участка, и оспорить его будут очень трудно.

Помимо фотоотчета в данном акте есть самая важная часть — схема, на которой обозначены все значимые капитальные объекты, находящиеся в пределах 20 и более метров от границ участка, и промеры от этих объектов до межевых знаков.

Мы уверены в экспертизе наших специалистов и качестве наших услуг:

1. официальная лицензия на геодезические работы и составление картографических планов;

2. 3 бригады профессиональных  геодезистов с сертифицированным современным оборудованием;

3. выезд в удобное для Вас время в том числе в выходные и праздничные дни.

Выбирайте нас, потому что:

Тарифы, которые вам подойдут 

•  Вынос одной точки - 750 рублей.
•  Выезд команды на объект осуществляется от 3 000 рублей.

Для заключения договора понадобится: