Исправление реестровой ошибки

Почему реестровые ошибки нужно исправлять:

• Ограничения в сделках с недвижимостью.

• Сложности с оформлением ГПЗУ (градостроительный план земельного участк), разрешением на строительство.

• Некорректные налоговые начисления.

• Затруднения в процессе согласования перепланировки или реконструкции.

• Наложения соседних земельных участков.

Мы внимательно изучаем ваше дело и предоставленные документы и выясняем, какая именно ошибка допущена: 

1. Техническая: описки, опечатки, арифметические и грамматические ошибки, которые допустил сотрудник органа регистрации прав, например, неверно указал адрес, площадь, фамилию и т.д.

     Как исправляем:

• вместе с вами готовим заявление установленного образца в госорган регистрации прав,

• подаем заявление с комплектом документов в госорган,

• в течение 3-х дней с момента получения документов ошибку должны исправить.

     Как исправляем:

• проводим собственные замеры, готовим корректное заключение и вносим правки в межевой план;

• вместе с вами готовим заявление в госорган и обращаемся с комплектом документов,

• в течение 5-ти дней после получения документов дней ошибку должны исправить.

Бывает, что стороны, чьи интересы затронуты при внесении изменений в документы, не могут прийти к соглашению — в таком случае мы поможем решить вопрос через суд.

В каких случаях кадастровую ошибку исправляют через суд:

• собственник участка, в отношении которого нужно внести правки, не подал заявление об исправлении кадастровой ошибки;

• сторона, заинтересованная во внесении правок, отказывается согласовать их исправления мирным путем.

Какие документы нужно подготовить для исправления реестровой ошибки через суд:

• первоначальный межевой (технический) план, план территории и т.д.; 

• выписка из ЕГРН, из которой очевидно наличие реестровой оршибки;

• извещение Росреестра о найденной ошибке с ее описанием и характеристиками;  

• исправленные кадастровым инженером документы; 

• при их наличии — возражения третьих лиц по итогам проведенных кадастровых работ.

Важно собрать и предоставить в суд максимально полный пакет документов, который доказывает наличие реестровой ошибки и обоснованность выдвигаемых требований.

Мы предлагаем профессиональные услуги:

• богатый опыт решения вопросов любой сложности;

• команда юристов со средним опытом работы 5 лет;

• более 100 положительных решений в суде

Преимущества решения земельных споров в ТулЗемПроекте

• на рынке с 2013 года
• команда юристов с опытом работы более 5 лет
• оформляем договор «под ключ»
• подходим к каждому проекту индивидуально
• бесплатная консультация

Стоимость и старт работ

Мы не будем вас вводить в заблуждение по срокам и стоимости наших работ, как делают наши конкуренты. К каждому заказчику мы подходим индивидуально и рассчитываем стоимость услуг исходя из конкретной задачи.