Межевание земельных участков — это комплекс работ, который представляет собой геодезический обмер участка, закрепление на местности границ участков, определение их площади и местоположения, а также обработку полученных измерений и подготовку документов на земельный участок — межевой план.

Межевание земельного участка представляет собой комплекс действий, направленных на установление или уточнение и последующее закрепление границ надела, а также расчет его площади и расположения. После этого все полученные данные юридически закрепляются и могут использоваться для получения различных государственных услуг. При подготовке плана, важно учитывать все тонкости данного процесса, и наши сотрудники обладают требуемой для этого квалификацией.

Как проходит данная процедура

Межевание участка представлен собой комплекс услуг, включающих:

• получение необходимых данных нашим сотрудником на местности и анализ полученной информации;
• поиск лиц, права которых могут быть затронуты, их оповещение о готовящейся процедуре и ее согласование;
• проведение геодезической съемки участка с использованием современного оборудования;
• сбор полученной информации, ее обработка и анализ;
• на основе имеющихся данных ведется работа по оформлению плана;
• передача собранных документов в местный орган самоуправления, чтобы получить кадастровый паспорт.

Наши сотрудники выполняют полный комплекс работ, связанный с обследованием местности до начала процедуры, поиска межевых знаков и проверки расстояния до пунктов межевой сети. Мы также занимаемся оповещением владельцев смежных участков, используя информацию из Росреестра или с помощью средств массовой информации.

Когда необходимо выполнение межевания

Межевание земли требуется в ряде случаев, в том числе:

• переход земельного участка от одного владельца к другому в результате купли-продажи, обмена, дарения или аренды;
• первичное оформление права собственности, например, при получении надела от государства;
• изменение размеров земли вследствие его раздела или объединения.

Юридически правильное оформление данной процедуры необходимо для узаконивания любых действий с наделом и его изменений в размерах.

В зависимости от целей, такие работы проводятся для:

• уточнения границ, в которых располагается надел;
• установление точных границ с размещением межевых знаков на территории;
• экспертиза для целей суда, если планируется рассмотрение споров, в том числе связанных с граничащими объектами недвижимости.

Исключительные случаи, когда межевание не требуется

Существует ряд ситуаций, когда можно обойтись без данной услуги, в том числе:

• если надел подпадает под дачную амнистию и дает возможность упрощенного получения прав собственности;
• если земля под строительство дома, дачи, гаража или личное подсобное хозяйство была выделена до 2001 года.

В этих ситуациях можно обойтись без уточнения и выяснения границ надела. Хотя есть смысл сделать это для защиты от потенциальных споров с соседями, чтобы предупредить наложение территорий друг на друга и заранее устранить возможные источники конфликта интересов.

Обратившись в нашу компанию, вы получаете помощью настоящих профессионалов с высокой квалификацией, которые помогут вам в решении возникших проблем.